土家族民居突破12000套

目前,中国房地产已经逐渐进入股票市场时代。在国家大力倡导“住房不挑动”和“存量房”市场不断巩固的背景下,城市居家养老服务的供给方资源越来越丰富,居家养老服务的品牌壁垒日益凸显。

如何提高网上和网下服务水平和运营效率,如何实现用户流量和住房资源的最优比例,以及如何建立适合行业的服务标准,已经成为住宅护理服务领域下半年必须解决的挑战。

致力于赋予住宅住宿产业权力的土家自我管理(Tuskia Self management)通过产业供应链系统的建设和改造以及管理系统的优化升级,实现了成本降低和效率提高,从而为该产业走出了一条高质量的发展道路。

自2016年开展代运营业务以来,途家自营用专业、优质、可信赖的解决方案,帮助更多房东和运营者持续创造着收益与价值。自2016年代理业务开始以来,土家一直使用专业、高质量和可靠的解决方案来帮助更多的房东和运营商不断创造利润和价值。

根据最新数据,目前土家族拥有的自住住房数量已超过12,000套,周流量近2000万套。

现阶段,自有住房的数量保持了每月1000多套的快速增长,其中70%以上的住房来自自然增长和合作社房东的声誉推荐。

一个科学高效的居家养老运营体系——居家养老代理运营,是土家族自主经营的核心业务。通过整合分散的居家养老资源,在运营、清洁、采购和增值服务等一系列环节建立了协调的供应链管理平台。

去年年底,土家社推出了新的居家养老运营系统。利用土家族平台大数据和科学的数据分析模型,可以为全国城市一线经营者提供准确的价格调整指导和运营预测,实现住房收入最大化。同时,PMS系统作为代理运营系统的核心组成部分,承载着分散式住宅小区库存管理过程中所需的房间条件管理、房间清单管理、清洁清单管理、住户信息管理、房间转移管理等功能。运营商可以通过移动和个人电脑系统高效、集中地查看和管理多个房屋。房东还可以通过房主的管理日志实时查看房间状况和收入数据。

据悉,操作系统上线后,任何土家个体经营者都可以通过该系统轻松管理30多个家庭住宿单元。高效便捷的操作系统也为分散式家庭住宿单元的集中操作提供了技术保障,使房东感到更加放心和放心。

此外,PMS系统还兼容各种复杂和高度灵活的占用场景。

以居家住宿流程为例,系统会在客人下订单后自动接受订单并安排房间。客人入住时,门锁密码会自动生成并发出;客人离开商店后,清洁会自动跟进并下订单。

一系列智能化流程使住宿管理更加科学有序,也充分保证了客人的入住体验。

准确智能的清洁调度目前,土家族家庭覆盖全国120多个城市,白天和晚上的数量接近9000。

在如此巨大的规模下,如何保证住宅建筑的有序、规范的清洗和调度?清洁调度系统做出了巨大贡献。

土家族清洗调度系统可以结合大数据有效预测订单数量,并可以灵活分配清洗人员,如在附近分发清洗单、不同时段休息或培训人员等。

原则上,该系统优先考虑自营住宅。对于有清洁需求的个体住宿商户和品牌连锁住宿运营商,也可以通过公共号码“土家地面服务”直接下单。

如果您升级到平台上的贵宾客房商户,您还可以在高峰假期优先发送订单。

此外,土家大扫除调度系统还起到“监督者”的作用。

据了解,土家个体清洁人员在上岗前需要接受专业的实践培训,并学习一套完整的操作规程。总共有40多个检验标准。在查房、房屋清洁、厨房和浴室清洁、布和短期消耗品铺设、检查和拍照等环节都制定了严格的规定。

清洁完成后,员工通过视频、照片、文字描述等形式将卫生状况上传至调度系统,等待商户或头家质监部门进行随机检查。不合格者将重新安排清洗,清洗人员将受到相应的处罚或再培训,甚至直接被淘汰。

值得一提的是,针对商户的清洁服务,对调度系统进行了优化升级:商户下订单后可以修改服务时间,单个订单可以服务多次、多天,关键清洁区域也可以注明。

目前,土家自营清洁服务已覆盖全国50多个城市,服务3000多名居民,最高订单量达到每天600个订单。

其中,北上官深等重点一线城市的月平均订单量超过2000个。

在不同地区,住宅小区可以根据自身特点保持自己的建筑风格、室内装饰和周边配套设施,但最基本的安全卫生条件必须一致。

土家自办的清洁工作确保了房子的清洁工作将由更多的房东和居家商人移交给土家自办。

升级促销渠道鼓励全民参与分销。土家族的自我管理有一个基于流程的系统运作,从家庭住宿开发和合同签订,运作管理,清洁和调度订单,以及远程客户服务。

然而,随着被管理房屋数量的增加,为了满足更加多样化的经营场景,实现裂变式销售增长,“技术分销模式”也应运而生。

让每个人都能够推广自营家庭住宅,成为经销商。这是7月份推出“人人推动”业务的初衷。

房东或运营商在社交平台上共享“人人推”链接,客人通过该链接预订房子并成功入住后,房东将获得佣金奖励。

据内部数据显示,土家的“人人推(房东版)”自推出以来不到半个月就产生了80,000多条流,每个房东的最高回扣超过1,000元。

未来,土家族的“人人推”将升级为“人人推”,实现居家养老领域的所有参与者和消费者转变为居家养老推广人员,从而深度挖掘每个人的“六度网络”的潜在商机,10带、10带、100带、1000带,给房东带来更多的好处。

此外,土家自办还在8月份推出了旅游门票分销服务。通过与携程旅游票务平台的深入合作,获得了更多价格优势更高的景点门票资源。房东也可以很容易地向居民和朋友推荐他们,并获得高额佣金收入。

未来,该业务还将实现旅游线路、车辆、特色产品等产品的推广,全面提升房东的收入和用户的一站式体验。

纵观整个行业,家居品牌的发展和竞争从来不是一场闪电战,而是一场公开和隐蔽的持久战。

土家族专利公司通过深入布局精细准确的供应链服务,深入开发功能系统和流程改革,努力降低成本,提高效率,增加收入来源,减少房东支出,提升住宅住宿的附加值,从而刷新行业对住宅住宿服务竞争核心的新认识。

在远见卓识和胆识方面,土家族专利公司在抢占供应链服务布局制高点方面迈出了一步。

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